Lima: Recuperando la Vida en su Centro Histórico

El Centro Histórico de Lima (CHL) guarda siglos de historia y patrimonio, pero enfrenta desafíos que amenazan su habitabilidad: edificios deteriorados, viviendas precarias, despoblamiento, déficit de áreas verdes y falta de coordinación institucional. Entre los años 2020 y 2022, desarrollé un trabajo de investigación que abordó estas problemáticas desde una perspectiva integral, explorando cómo la vida urbana se ve afectada por la desarticulación institucional, la fragmentación social y la presión sobre los espacios públicos.

La Regeneración Urbana Integrada propone un enfoque diferente: no se trata solo de restaurar fachadas, sino de devolver la vida a las calles y plazas. Garantizar la permanencia de los residentes, ofrecer vivienda digna y crear espacios públicos seguros e inclusivos son pilares fundamentales. Esto implica articular aspectos sociales, culturales, económicos y ambientales en un mismo marco de acción.

Aunque en mi investigación analicé microterritorios específicos, los problemas detectados —tugurización, hacinamiento, falta de áreas verdes, vaciamiento residencial y desconexión con autoridades— se replican en toda el CHL. Las soluciones requieren coordinación institucional, participación activa de la comunidad, financiamiento mixto y rehabilitación con enfoque social, priorizando a quienes viven allí antes que el atractivo turístico.

La regeneración urbana es tanto física como simbólica: calles activas, balcones habitados y plazas que invitan a convivir. Participar en el II Foro de la Red de Investigadores en Diseño 2023, organizado por la Universidad de Palermo, me permitió compartir estos hallazgos y contrastar experiencias con colegas de 22 países, reafirmando que los retos de los centros históricos son globales, pero las soluciones deben ser locales, participativas y sostenibles.

Lima tiene la oportunidad de transformar su centro histórico en un espacio vivo, donde historia y vida cotidiana convivan en armonía. Este camino continúa, y mi compromiso es seguir investigando y proponiendo estrategias para que el corazón de la ciudad recupere su esencia: memoria, vida y futuro.

Arquitecto Eduardo García Yzaguirre