HÍBRIDO I - EDIFICIO DE USO MIXTO COMERCIAL Y RESIDENCIAL

HÍBRIDO I surge como una respuesta a la densificación urbana acelerada en Lima. Concebido bajo una visión de regeneración urbana sostenible, el proyecto busca trascender la mera construcción de m2 para proponer un sistema de "hábitat integrado". La obra se erige sobre un predio de 600 m² (30m x 20m), configurándose como un hito arquitectónico que dialoga con la escala metropolitana y la tectónica del hormigón.

La Tectónica del Vacío y el Inhabitar

Desde el enfoque del habitar y la fenomenología de la arquitectura, el proyecto no se entiende como un objeto estático, sino como un organismo que respira. El diseño aplica principios de tectónica, donde la masa de concreto se fragmenta para permitir que la luz y el aire penetren en el núcleo del edificio.

La estructura se divide en tres dimensiones:

1. La Dimensión Terrenal (Podio): Una planta baja permeable que invita al ciudadano a transitar, eliminando los límites rígidos entre lo privado y lo público.

2. La Dimensión Social (Terrazas Intermedias): Grandes volados de hormigón que funcionan como jardines elevados, reinterpretando el "clima de Lima" como un activo espacial.

3. La Dimensión Habitacional (Torre): Un sistema de bandejas escalonadas que garantizan la introspección y la mirada hacia el horizonte urbano.

Memoria Técnica: Sistemas y Materialidad

El proyecto es una exploración de los sistemas constructivos contemporáneos y la eficiencia estructural:

• Sistema Estructural: Núcleo rígido de hormigón armado (dual system) con pórticos de gran luz. Se implementan losas nervadas para permitir voladizos de hasta 6 metros en las terrazas perimetrales, optimizando la flexibilidad espacial interna.

• Sistema Constructivo y Cerramientos: Se emplea un sistema de encofrado modulado que deja el material expuesto, reduciendo costos de mantenimiento y huella de carbono. Los cerramientos son de cristal templado de baja emisividad (Low-E) con marcos de aluminio anodizado negro, creando un contraste radical con la brutalidad del concreto.

• Materiales Principales:

  • Hormigón Armado Visto: Con aditivos impermeabilizantes para resistir la humedad característica de Lima.

  • Vegetación Autóctona: Incorporada como material de construcción vivo en las jardineras integradas.

  • Acero: En barandas y detalles de carpintería fina.

Impacto Urbanístico y Sostenibilidad

Bajo la premisa de la arquitectura regenerativa, el proyecto actúa como un catalizador de mejora ambiental. Las áreas verdes integradas no solo ofrecen confort térmico a los usuarios, sino que contribuyen a reducir el efecto de isla de calor, alineándose con las investigaciones de postgrado sobre la calidad ambiental urbana.